v pěti podlažích
náměstí
vzdušnou čarou
včetně střechy
3 prodejny, kavárna
Dům a místo
V historickém jádru Trutnova, v městské památkové zóně. Minuta chůze od pěší zóny, dvě minuty od Krakonošova náměstí. Kolem domu jsou kavárny, restaurace, hotely, obchody i pošta.
Stav stavby
Hrubá stavba je hotová: železobetonový skelet, zdivo, střecha z hliníkového falcovaného plechu a výtahová šachta. Dokončení rekonstrukce podle povoleného projektu.
Co je hotovo
- železobetonový skelet a stropy
- obvodové zdivo
- hliníková falcovaná střecha se střešními okny
- výtahová šachta
- přípojky vody, kanalizace a plynu
Co zbývá
- okna a fasáda podle podmínek památkové péče
- vnitřní rozvody, vytápění a výtah
- omítky, podlahy a vnitřní dokončení
- vstupy, dvorní část a kolaudace
Využití
Povolený stav: 2 byty, 3 kanceláře, 3 prodejny a kavárna. Obchody a kavárna v přízemí a suterénu, ve vyšších podlažích kanceláře a dva byty, z toho jeden mezonet s podkrovím. Přízemí je povolené pro tři prodejny a kavárnu – na kraji pěší zóny. Možnost do budoucna: Dělení na více bytů je možné jako změna stavby před dokončením, s novou projektovou dokumentací a smluvně zajištěnými parkovacími stáními.
Nabídka
Prodej celého domu
Pozemek se stavbou jako celek, včetně projektu, povolení a dokumentace. Cena na vyžádání.
Připraveno k prověrce
Ověřený 3D model skutečného stavu, dronové video, projektová dokumentace a rozhodnutí úřadu.
Jak postupovat
Zájem o podrobnosti?
Napište vlastníkovi. Memorandum s podrobnostmi pošlu obratem.
Jan Zeman, vlastník · [email protected]